Новости

Большая часть потребностей, стремлений, желаний, а также страхов и опасений связана как раз с темой финансов. Если вы чувствуете, что вопрос бюджета стал негативно влиять на ваши отношения, пора уделить ему серьезное внимание. Как это сделать грамотно и сохранить семью, "Дни.ру" рассказала Юлия Никас – психолог, автор собственного метода по работе с сознанием и подсознанием. Ее обучение прошло и получили результат более 15 000 человек.

В обществе существует стереотип, что в счастливой семье мужчина обязательно добытчик, а женщина – хранительница очага. И очень часто супруга теряет уважение к своему партнеру, если она зарабатывает больше, а муж ее не обеспечивает или по каким-либо причинам становится не способен это делать.

У вас такая же ситуация? Тогда дайте себе честные ответы на вопросы: «Имеет ли ценность для меня этот мужчина? Я верю в этого человека? Есть у меня желание быть с ним?». Если ответ положительный, можно переходить к другим шагам. Если нет, то, к сожалению, точка невозврата пройдена.

Вы зарабатываете больше своего партнера, и это вызывает определенные сложности? Вам тяжело от данного факта? Тогда направьте свое внимание на поиск того, чем вы восхищаетесь в избраннике и за что его уважаете. Только искренне, не обращая внимания на шаблонные "мужчина должен", которые прививаются нам обществом с детства. Может, партнер очень заботливый и внимательный, и у вас действительно хороший секс. Или с ним всегда есть о чем поговорить, не скучно вдвоем.

А когда найдете эту основу положительного отношения, то спросите себя, стоит ли она того, чтобы оставаться с мужчиной? И в случае "да", отпустите долженствования и стыд, которые навязало общество, и живите с наслаждением своей жизнью.

Когда ваша цель – поддержать мужчину, чтобы он зарабатывал больше, не нужно стремиться кого-то переделывать, ни себя, ни его. Если партнер – художник, ему не стать бизнесменом или директором компании, поскольку не обладает талантами управления. А вот исключительным художником – вполне.

Поэтому ищите сильные качества – свои, мужчины – и выстраивайте эффективную финансовую стратегию на них. Художнику сложно самостоятельно реализовывать свои картины, а хороший продавец легко справится. Ищите нужного человека для развития – бухгалтера, управляющего и так далее. Идите в сотрудничество!

Когда ссоры происходят по любому поводу, а не только из-за денег, мы зачастую постоянно упрекаем друг друга. Это выдерживать очень сложно. Однако в основе претензий лежит страх. На самом деле мы боимся, поэтому позволяем себе срываться на крик и предъявлять требования. Когда едва хватает на базовые потребности, без денег остаться страшно

Но для вашей пары такое поведение не станет опорой. Оно только усиливает напряжение, непонимание и углубляет разрыв в отношениях. Ведь человеку помогают не обесценивание и упреки, а вера, любовь и поддержка.

Из любой, даже сложной проблемы всегда есть выход, но у нас не всегда есть готовность его найти. Так происходит потому, что мозг бережет энергию и работает по привычным схемам, отыскивает банальные решения, которые находятся в привычных и доступных границах.

А если для индивида привычна роль "жертвы" или установка, что «денег нет», ему сложно найти эффективное разрешение ситуации, приводящее к деньгам и развитию. Но если посмотреть на себя и партнера другими глазами, как на тех, кто способен справиться с данным вопросом, то поиск новых алгоритмов – и действий становится возможен.

Дайте себе время на совместный поиск вариантов. Это будет не быстро, поскольку найти решение, выходящее за привычные границы, непросто, потребуется изменить взгляд на партнера и на себя. Запишите на листочке: "Что я могу сделать в такой-то ситуации…, чтобы получить…" – и вместо троеточий впишите свою проблему, нужный итоги действуйте!

Есть расхожее мнение, что деньги плохо влияют людей, однако это не так. Они просто дают возможность человеку быть собой, проявляют то, что находится у него внутри. "Денежное стеснение" ярко обнаруживает истинные черты характера, настоящие ценности и глубинные страхи.

Подумайте, каким человеком и партнером вы хотели бы стать? И проявляетесь ли именно таким образом? Или все же ваши слова и действия далеки от этого идеального образа и можно что-то скорректировать?

Сегодня в реалиях вечного "достигаторства" деньги становятся чуть ли не мерилом личности. Но если ваш заработок небольшой, это не делает вас хуже других. И никак не характеризует вашу личную ценность. Деньги – не мерило человека. Важно то, как вы действуете, кто вы на самом деле. Биоинженер не хуже директора фирмы, а техник – не хуже бизнесмена.

Если понимаете, что отношения под угрозой из-за финансового вопроса, но желаете их сохранить, то пройдите эти семь шагов, и вы сможете вывести их на новый уровень.

Но самое главное, что стоит помнить всегда, во всех ситуациях и в любом моменте своей жизни, – деньги не могут быть дороже человека!

Самые низкие цены действуют в новостройке, пока она находится на стадии начальных строительных работ. Покупка такой квартиры, с одной стороны, влечет риск столкнуться с недостроем, с другой – позволяет существенно сэкономить. Однако предложение новостроек на стадии котлована в некоторых округах Москвы весьма ограничено.

Например, в Зеленограде к весне текущего года вообще не осталось проектов на начальном этапе работ, до стадии монтажа первых этажей. За год предложение здесь сократилось на все 100%.

Минимальная доля проектов на котловане – 1,1% – также представлена на локальном рынке ЗАО.

Менее 30% новостроек на начальном этапе строительства сосредоточено на юге и юго-востоке, а также на востоке и севере столицы.

В СВАО каждая вторая новостройка – 52,5% – находится на старте строительства.

Наконец, первое место досталось новостройкам на юго-западе столицы. Здесь доля ЖК на начальном этапе составляет внушительные 94%. За год данный показатель увеличился на 2%.

Сейчас, как никогда раньше, состоятельные люди хотят разумно использовать свой капитал. На что обращать внимание при выборе объекта недвижимости, чтобы ваши вложения принесли хороший результат, "Дни.ру" рассказал Андрей Эрлих, эксперт по инвестициям в зарубежную недвижимость, основатель инвестиционного фонда Erlich Investment, автор и создатель технологии прогнозной аналитики для сферы коммерческой недвижимости и поиска земельных участков для застройщиков.

Это всегда важнейший фактор, который напрямую влияет на прибыльность инвестиций в недвижимость. Близость к инфраструктуре, зеленым насаждениям, живописным видам, а также статус района играют важную роль в оценке жилой недвижимости. Близость к рынкам, складам, транспортным узлам, автострадам и безналоговым зонам, в свою очередь, важны при оценке коммерческой недвижимости.

Отсутствие ясности в отношении цели может привести к неожиданным результатам. Ответьте себе на следующие вопросы: "Я куплю и буду жить сам?", "Я куплю и буду сдавать в аренду?", "Я куплю и перепродам через 3 года по факту завершения строительства?", "Я куплю и оставлю на пенсию?". Каждой из этих целей соответствует особый подход к поиску объектов.

Новое строительство обычно предлагает привлекательные цены, возможность индивидуальной отделки и современные удобства. Однако среди возможных рисков, о которых не стоит забывать, могут быть задержки, увеличение затрат и неизвестность недавно застроенного района. Готовая недвижимость, напротив, доступна “здесь и сейчас”, поэтому её эксплуатация часто оказывается выгоднее.

Денежный поток показывает, сколько денег осталось после расходов. Положительный денежный поток является ключом к хорошей норме прибыли на инвестиционную недвижимость. Чтобы вычислить прибыльность вложения, узнайте перед покупкой, какие налоги на недвижимость и на прибыль от сдачи в аренду, величину ожидаемой арендной ставки, коммунальных расходов и муниципальных сборов. Вы в плюсе? Тогда стоит покупать.

Помимо этих факторов стоимость недвижимости может сильно увеличиться, исходя из общего состояния рынка. При таком удачном раскладе у вас есть возможность удвоить свои вложения, владея недвижимостью от 5 лет на развивающихся рынках, а низкие ипотечные ставки позволят выгодно использовать заёмный капитал.

25 марта православные верующие отмечают день преподобного Феофана Исповедника.

Он родился в Константинополе в богатой семье. Отец был родственником императора Льва Исавра. Феофан рос при дворе и вскоре стал сановником императора Льва Хазара. Ему было положено жениться, но так как он мечтал стать монахом, то сохранил целомудрие по договоренности с супругой. В итоге он вместе с женой постриглись в монахи, она тоже пошла служить при монастыре. Вскоре Феофан стал игуменом монастыря на острове Калоним. У него открылся дар исцеления людей и изгнания бесов.

В 50 лет Феофан заболел и уже не мог трудиться и служить в полную силу. Он написал "Хронографию" об истории христианской Церкви с 285 по 813 год. В глубокой старости Феофана бросили в темницу иконоборцы правителя Льва Армянина. Феофан там и умер.

В этот праздник категорически нельзя конфликтовать и ругаться матом. Нельзя думать о греховном и лениться. В этот день запрещено долго спать и нежиться в постели.

Кроме того, в этот православный праздник нельзя обделять вниманием коней. Если в этот день лошадь заболеет, то оно промучается все лето. Чтобы коня не сглазили, его водили к роднику. В воду клали серебро и поили коня.

В этот церковный праздник женщины ходили на улицу и бросали зерно. Также они выметали сор из избы, прогоняя все плохое. В каждый угол дома клали по монетке, приманивая деньги.

Если на Феофана на муравейнике стаял снег – лето будет теплое и длинное. Если будет туман утром – жди урожай конопли.

Также в этом году на 25 марта приходится Родительская суббота. В этот день принято ходить в церковь и вспоминать умерших родственников.

Ожидается прибытие специалистов. Снаряд готовят к утилизации, сообщает ТАСС со ссылкой на экстренные службы столицы.

Боеприпас обнаружили днем. Территорию оцепили.

Сеть знакомств "Тиндер" далеко не всегда помогает обрести счастье в личной жизни. И дело не только в негативном опыте поиска второй половинки. Злоумышленники проворачивают хитрые схемы, пользуясь доверием очарованных мужчин. Об одной из них информирует Царьград.

По информации издания, девицы знакомились с ухажерами через "Тиндер" и договаривались о свиданиях в определенных ресторанах. Там представительницы прекрасного пола заказывали еду по заведомо повышенной стоимости и исчезали из поля зрения своих кавалеров. Разочарованным мужчинам, которых кинули, приходилось оплачивать счет, причем деньги шли в пользу мошенников.

Тех, кому поступали эти финансовые средства, удалось вычислить. Правоохранители схватили целую банду. "Полиция задержала семь девушек и пятерых молодых людей", — сообщает источник. Им предстоит ответить за последствия неблаговидного массового обмана в "Тиндере".

Напомним, ловушки мошенников становятся все изощреннее. Даже не посещая соцсети, включая "Тиндер", можно стать жертвой злоумышленников, если потерять бдительность. Как сообщает сайт "Вести Подмосковья", аферисты обманывают людей, развешивая на улице концертные афиши с "подставным" QR-кодом для оплаты. Тем, кто производит оплату по ссылке из такого кода, приходит поддельный фальшивый билет.

Ночью в разных районах Москвы произошла серия пожаров. Первое возгорание зафиксировано на западе города возле домов по улице Ивана Франко. Пламя охватило две металлические строительные бытовки на стройплощадке.

По данным телеканала "360", через четыре часа одразделение МЧС отправили в Новомосковский административный округ на улицу Эдварда Грига в поселке Коммунарка. На стройплощадке жилого комплекса три вагончика охватил открытый огонь. Спасатели потушили пожар, никто не пострадал.

Косметика – это одна из главных орудий прекрасного пола. С помощью макияжа можно создать уникальный образ и даже спасти лицо (в прямом и переносном смысле). Не случайно всемирно признанные красавицы Голливуда не жалеют денег на косметическое преображение.

К примеру, актриса, певица и танцовщица Дженнифер Лопес даже в 53 года удается сохранить образ, который был характерен для нее в годы пика карьеры. Звезда обладает уникальной "теплой" внешностью, то есть ее кожа отдает теплыми оттенками, поэтому артистка использует яркий макияж.

Как отметила стилист Мария Трофимова в интервью gazetametro.ru, Дженнифер Лопес особенно важно подобрать цветовую гамму, подходящую ее природному колориту. По словам эксперта, блеклый макияж лишь испортит образ звезды.

Легенда американского кино 90-х Шарил Терон в 47 лет с помощью косметики спасает образ с благородными чертами лица. В ее случае макияж Дженнифер Лопес совершенно не подходит, наоборот, любое излишество будет выглядеть неряшливо, уверена стилист.

Британская актриса Кира Найтли обладает утонченными чертами лица, которые умело подчеркивает с помощью минималистического макияжа. 37-летняя звезда, по мнению эксперта, должна отдавать предпочтение четким и аккуратным образам, а вот "глаза панды" способны испортить ее внешность.

Квартиры почти половины жителей России – 44% – хотя бы раз пострадали от ремонта в соседском жилище. В большинстве случаев ущерб не превышал сумму в 50 тыс. рублей. Однако в каждом десятом случае последствия были оценен значительно дороже, в сумму от 100 тыс. до миллиона рублей.

Лишь в половине случаев собственникам пострадавших квартир удавалось договориться мирно о возмещении ущерба. Более трети респондентов сообщили, что им пришлось восстанавливать жилье за свой счет. Решали проблему через суд 12% опрошенных, а 6% – получили компенсацию от страховой.

Самая частая жалоба на ремонт – высокий уровень шума, который отметили 42% опрошенных.

В списке главных проблем соседского ремонта также мусор в общественных зонах, поломанные лифты и поврежденные двери. В 5% случаев некомпетентный ремонт привел к возникновению трещин на стенах соседских квартир.

Центр диагностики и телемедицины на протяжении трех лет тестирует технологии компьютерного зрения, написал в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин. Вступили в силу 10 стандартов применения нейросетей в здравоохранении, уточнил градоначальник.

По его словам, в столице запускают производство имитирующих органы "фантомов". Это позволит подготовить специалистов и настроить медицинскую технику.

Собянин отметил, что искусственный интеллект помогает столичным врачам найти патологии по 20 направлениям. Нейросети научились определять ишемический инсульт.

Также высокие технологии дают возможность врачам быстрее выявить онкологические заболевания, коронавирусную инфекцию и другие недуги.

Москва начала внедрять технологии искусственного интеллекта в здравоохранение более 10 лет назад. Основой является единая цифровая платформа, которая позволяет проследить все этапы лечения пациента.

Нейросети помогли медикам проанализировать более 8,5 миллиона снимков лучевых исследований. Искусственный интеллект в среднем в 10 раз сократил время на назначение дополнительных исследований и консультаций.

Столичные рентгенологи ранее разработали 10 ГОСТов для тестирования нейросетей в здравоохранении. К 2025 году город выпустит еще 22 стандарта.

Автор сериала «Острые козырьки» Стивен Найт пишет сценарий ремейка одной из культовых картин Альфреда Хичкока «Головокружение».

Исполнителем главной роли назначен Роберт Дауни-мл. Оригинальная картина 1958 года рассказывала про отставного детектива с фобией высоты, ведущего слежку за блондинкой, одержимой идеей самоубийства.